Durante el proceso de construcción pueden surgir muchas dudas: ¿por qué se hace esto antes que lo otro? ¿Quién coordina qué? Esta guía te acompaña paso a paso desde que obtienes la licencia de obras hasta que el arquitecto emite el Certificado Final de Obra.

Al recibir la notificación del ayuntamiento, te explicamos qué documento descargar, cómo realizar el pago correspondiente y qué necesitas para que la licencia sea válida y puedas comenzar con la obra.

Una vez tienes la licencia, notificamos oficialmente a la constructora para que pueda iniciar los trabajos. Además, preparamos toda la documentación legal necesaria para que todo arranque sin contratiempos.

Antes de empezar necesitas agua y electricidad en la obra. Aquí te mostramos los pasos, documentos y coordinaciones necesarias para instalar los contadores provisionales y activar los suministros correctamente.

Ha llegado el momento de pedir cita al notario y preparar toda la documentación para declarar la obra nueva en construcción, un paso imprescindible para formalizar la financiación de la vivienda.

Utilizamos el Excel para coordinar el calendario de pagos con las certificaciones de obra. En esta etapa es clave introducir los valores de tasación de cada partida y mantener todo actualizado para evitar sorpresas.

Este es el momento de coordinar con la constructora la tramitación del seguro decenal. Te explicamos cómo conseguir el documento D0 de la OCT sin errores ni retrasos.

El autopromotor es legalmente responsable de todo lo que ocurre en la obra. ¿Y si alguien entra sin casco y hay una inspección? En esta lección te explicamos cómo protegerte y transferir responsabilidades de forma correcta.

La construcción de una casa es una carrera de fondo donde cada decisión y cambio implica coordinación. Aquí verás cómo comunicarte con las empresas de forma clara y precisa para evitar malentendidos y retrasos.

Aclaramos cómo deben hacerse los pagos según el tipo de contrato firmado (precio cerrado, por horas, por m²) y cómo coordinar las certificaciones con el banco y los técnicos para que todo encaje.

Primera partida ejecutada y clave para arrancar con buen pie. Te explicamos qué debe pasar en esta fase, qué empresas intervienen y cómo asegurarte de que todo se haga bien desde el inicio.